Pour créer une maquette 3D, dite numérique, il est nécessaire d’avoir un ordinateur adapté et un logiciel de modélisation spécifique.

Pas à pas, le bâtiment va être construit en CAO selon la même logique qu’une construction sur le terrain.

Nous y retrouvons des éléments de maçonnerie, de charpente, de menuiserie, d’aménagement intérieur, de plomberie, d’électricité …

Les sources d’élaboration principales pour modéliser un bâtiment sont :

les plans existants : phases avant-projet, exécution, des DOE …

le nuage de points