Le BIM, c'est quoi ?

“Ne te contente pas du « qu’est-ce que c’est », mais essaie de savoir le « pourquoi » et le « comment ».”
Robert Baden-Powell, Général, Lieutenant, Militaire (1857 – 1941)

Le sujet du BIM est vaste et souvent peu clair dans la tête de certains professionnels. KATEM 3D n’est pas spécialiste en la matière ; elle laisse sa place aux BIM managers ou autres experts qui pourront vous donner les explications complètes.

Cependant la société intervient à différents moments dans le cycle de vie d’un bâtiment, que ce soit au tout début de l’étude par l’avant-projet, ou pour recréer l’existant. Ainsi je vous explique brièvement ma manière d’appréhender le travail et le concept.

BIM, l’idée principale

L’avant BIM

Les projets de construction nécessitent une organisation efficace et une communication cohérente entre le maître d’œuvre et ses collaborateurs pour arriver à mener à bien le projet.

Avant que le BIM ne se mette en place, chaque entreprise spécialiste travaillait de son côté en produisant des plans ou des documents propres à chacune.

Puis les réunions de chantier permettaient de regrouper et concilier tous ces acteurs sur le planning.

Mais bien souvent le résultat montrait, malgré tout, des problèmes sur chantier, donc des retards car il fallait reprendre certains points donc des dépenses supplémentaires.

Le BIM est né pour tenter de palier à ces différents problèmes, en tout cas de les limiter par anticipation et cohésion d’équipe.

Le BIM

Le BIM est l’acronyme de Building Information M*…
*BIModel pour définir la maquette numérique,
*BIModeling pour définir les processus d’échanges, d’organisation …
*BIManagement pour définir la stratégie de travail.

Il ne s’agit pas d’un logiciel mais d’une nouvelle méthode de gestion de projet qui a pour objectifs de :

visualiser pour mieux comprendre un projet,
détecter les collisions éventuelles (ex : tuyau qui passe dans une poutre …),
améliorer la connexion et la confiance entre les différents acteurs autour d’un projet commun,
valoriser les métiers par la montée en compétence de ces personnes,
estimer plus précisément les coûts de la construction et de la maintenance du bâtiment,
suivre la situation financière à chaque phase du projet,
limiter les erreurs de saisis d’informations tout au long du cycle de vie du bâtiment,
faciliter l’étude des performances énergétiques et environnementales du projet.

Cette nouvelle organisation s’inscrit autour de 3 axes indissociables pour que ce soit du BIM :

une maquette 3D avec ses éléments de constructions (murs, sols, toits, menuiseries …)
une base de données pertinentes et structurées de tout ce qui concerne le bâtiment,
un travail collaboratif avec les différents intervenants du projet.

BIM, une méthode structurée

Les phases du projet

Toutes les phases d’un projet de construction, déjà respectées auparavant, y sont décrites depuis le besoin du maître d’ouvrage à la réalisation des travaux en passant par la conception architecturale.

Esquisse ESQ
Avant-Projet AP (Simplifié et Détaillé)
Dossier Permis de Construire DPC
Etude de PROjet PRO
Dossier de Consultation des Entreprises DCE
Dossier des Ouvrages Exécutés DOE
Gestion, Exploitation et Maintenance GEM

Les niveaux de détails

Pour chaque phase décrite ci-dessus, correspond un degré d’informations fonction de votre besoin.

Par exemple, souhaitez-vous un volume pour rendre compte de l’emplacement sur le terrain – phase d’esquisse – ou souhaitez-vous les détails précis de la constructions – phase d’exécution ?

La représentation graphique du modèle 3D sera différente et adaptée d’une phase à l’autre.

Ce degré d’informations requis dans l’évolution de la maquette est appelé Level Of Details (LOD) ou Niveau de Détail.

Pour vos projets, nous devrons définir ensemble le niveau de détails dont vous aurez besoin pour votre maquette 3D.

LOD 100 : les objets sont représentés par un volume générique ou par un symbole.
LOD 200 : les objets ont des caractéristiques mécaniques sommaires
LOD 300 : les objets sont clairement identifiés et possèdent des dimensions précises
LOD 350 : les détails d’assemblage sont à l’étude
LOD 400 : les objets sont détaillés et documentés
LOD 500 : les objets sont représentés tels que construits et vérifiés sur place

Les normes de modélisation

Afin de « parler le même langage » entre tous les intervenants sur un même projet ou de respecter la charte graphique habituelle des clients, il peut s’avérer utile de se mettre d’accord sur une norme de modélisation du projet.

Ce support définit le contexte, les objectifs et les spécifications de contenu de la maquette. Katem 3D a rédigé un modèle type si besoin.

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BIM, en savoir un peu plus

Si le BIM reste pour vous un sujet trop abstrait, si vous souhaitez avoir des renseignements plus précis, savoir comment se positionne la France par rapport au BIM, connaître les formations existantes … voici des liens très utiles :