Qu’est-ce qu’une maquette 3D pour l’architecture ?

Centre aquatique

Des bâtiments de toutes catégories

La maquette numérique est une représentation géométrique en 3 dimensions (3D).

« On parle parfois d’avatar, d’une préfiguration numérique du bâtiment avant sa construction. »

Source : site internet de l’ordre des architectes

Il est possible de modéliser tous types de bâtiments :

  • bâtiments d’activités : administratifs, commerciaux, hospitaliers, industriels, scolaires, sportifs  …
  • bâtiments d’habitation : logements individuels et collectifs

 


Une maquette à chaque phase d’étude

 

Phases esquisse et avant-projet

La maquette sert à mieux apprécier la future construction, étudier et simuler certains paramètres tels que dimensionnels, économiques, esthétiques, géographiques, volumétriques …

Les plans 2D ainsi établis vont servir de base à la modélisation qui va suivre l’évolution du cycle de vie du bâtiment.

Elle va permettre de réaliser le dossier d’urbanisme avec ses dimensions, ses façades et son environnement.

Phases projet, exécution et chantier

Par l’ajout de détails techniques et d’annotations utiles aux différents intervenants (maçonnerie, charpente, menuiseries, réseaux …), la maquette va évoluer en précision pour constituer le dossier de consultation des entreprises.

A la fin du chantier, elle devra être mise à jour en fonction des écarts éventuels de construction.

Katem 3D n’intervient pas dans l’établissement des plans de ces phases.

Cependant il est possible de fournir une image de rendu réaliste du projet pour communiquer à différentes cibles.

Phase exploitation

 Si les plans DOE (Dossier des Ouvrages Exécutés) et la maquette et ont été mis à jour à la fin du chantier, celle-ci pourra évoluer au fur et à mesure des projets d’agrandissement ou de rénovation.

A défaut, pour modéliser la construction existante, il est nécessaire de la capter par 2 techniques principales : la lasergrammétrie ou la photogrammétrie.

Note : actuellement, il existe encore beaucoup de bâtiments déjà construits sans maquette préalablement constituée. Elle va alors être créée pour ses futures évolutions.

 


Différentes sources d’élaboration

 

A partir de plans existants

Sur ces photos, quelques exemples de modèles 3D réalisés à partir de plans 2D.

Bureaux administratifs

Maison individuelle

Stabulation

 

 

A partir de nuages de points

Voici l’exemple d’une piscine municipale modélisée à partir d’un nuage de points.

Avec le modèle 3D créé, nous avons pu fournir au client :

  • les plans de chaque niveau avec des indications de surfaces au sol,
  • les nomenclatures de pièces, surfaces et hauteur sous plafond …
  • l’intégration du plan topographique fourni par le géomètre,
  • un fichier d’échange au format ifc (view 2×3).

Vue 3D

Plan du RDC

 

« L’avantage est de pouvoir recréer un modèle réel et fournir des plans tels que construits. »

 


L’expertise à votre service

 

Pour quel besoin

Suivant votre projet, Katem 3D va réaliser la maquette 3D pour les :

projets de construction : étude, esquisse, avant-projet > lire

insertions paysagères : urbanisme > lire

rendu 3D  réaliste : supports publicitaires, communication > lire

bâtiment existant : exploitation >  lire

 

Par quels moyens

Pour adapter son expertise à vos besoins Katem 3D a fait le choix de travailler sur les logiciels suivants afin d’être conforme à votre cahier des charges :

  • Modélisation > Revit Architecture
  • Habillage de scène et rendu > 3DS max, Artlantis Studio, Blender
  • Utilisation du nuage de points > Recap pro
  • Viewer de fichiers IFC > EveBIM, Bimvision (gratuits)
  • Retouche d’images > Photoshop
  • Export > formats ACIS (SAT), DWG, DXF, IFC, JPG, OBJ, PDF, RVT, STL